Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue Beauséjour à La Hague

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Avenue Beauséjour,50460 La Hague (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue Beauséjour,50460-La Hague indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin (50129), comprenant 81521 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-2490AV BEAUSEJOUR URVILLE-NACQ3115873500000€4348€
2023-02-2490AV BEAUSEJOUR URVILLE-NACQ3115873500000€4348€
2020-08-2130RUE DES DIGUES URVILLE-NACQ4144500320000€2222€
2020-08-2130RUE DES DIGUES URVILLE-NACQ4144500320000€2222€
2021-09-02384AV DE LA PLAGE URVILLE-NACQ278346265000€3397€
2021-09-02384AV DE LA PLAGE URVILLE-NACQ278346265000€3397€
2020-08-11445AV DE LA PLAGE URVILLE-NACQ1154165000€4333€
2020-08-11445AV DE LA PLAGE URVILLE-NACQ1154165000€4333€
2020-09-2147RUE DES DIGUES URVILLE-NACQ72161015458048€2121€
2020-09-2147RUE DES DIGUES URVILLE-NACQ72161015458048€2121€
2023-06-21175RUE DES ROSEAUX URVILLE-NACQ6174805517370€2973€
2023-06-21175RUE DES ROSEAUX URVILLE-NACQ6174805517370€2973€
2021-09-113ALL DE L'ECUBIER URVILLE-NACQ4141664400000€2837€
2021-09-113ALL DE L'ECUBIER URVILLE-NACQ4141664400000€2837€
2023-03-03155AV DE LA PLAGE URVILLE-NACQ5200631600000€3000€
2023-03-03155AV DE LA PLAGE URVILLE-NACQ5200631600000€3000€
2021-04-2159RUE DES ORMES URVILLE-NACQ491504224240€2464€
2021-04-2159RUE DES ORMES URVILLE-NACQ491504224240€2464€
2021-05-1961RUE DES ORMES URVILLE-NACQ6176498450000€2557€
2021-05-1961RUE DES ORMES URVILLE-NACQ6176498450000€2557€
2022-07-0894AV DE LA PLAGE URVILLE-NACQ5132704500000€3788€
2022-07-0894AV DE LA PLAGE URVILLE-NACQ5132704500000€3788€
2020-08-11317RUE GAMBETTA URVILLE-NACQ5105761220000€2095€
2020-08-11317RUE GAMBETTA URVILLE-NACQ5105761220000€2095€
2023-01-18153RUE DES PEUPLIERS URVILLE-NACQ5101669263000€2604€
2023-01-18153RUE DES PEUPLIERS URVILLE-NACQ5101669263000€2604€
2023-06-19105AV DE LA PETITE CHAPELLE URVI6102665350000€3431€
2023-06-19105AV DE LA PETITE CHAPELLE URVI6102665350000€3431€
2024-01-1082AV DE LA PETITE CHAPELLE URVI357292250000€4386€
2024-01-1082AV DE LA PETITE CHAPELLE URVI357292250000€4386€
2022-06-27160RUE GAMBETTA URVILLE-NACQ7166920625000€3765€
2022-06-27160RUE GAMBETTA URVILLE-NACQ7166920625000€3765€
2022-08-2214RUE DU CLOS CARRE URVILLE-NACQ7125713392500€3140€
2022-08-2214RUE DU CLOS CARRE URVILLE-NACQ7125713392500€3140€
2022-11-188ALL DES ROYERS URVILLE-NACQ376529330000€4342€
2022-11-188ALL DES ROYERS URVILLE-NACQ376529330000€4342€
2023-04-2815RUE DU CLOS CARRE URVILLE-NACQ396150373500€3891€
2023-04-2815RUE DU CLOS CARRE URVILLE-NACQ396150373500€3891€
2021-12-08111RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ36067160000€2667€
2021-12-08111RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ36067160000€2667€
2022-03-0345RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ2509290000€1800€
2022-03-0345RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ2509290000€1800€
2024-03-18290RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ594500295000€3138€
2024-03-18290RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ594500295000€3138€
2023-11-15386RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ4186500762850€4101€
2023-11-15386RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ4186500762850€4101€
2021-12-2745RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ352135152000€2923€
2021-12-2745RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ352135152000€2923€
2020-12-0321RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ240126106500€2663€
2020-12-0321RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ240126106500€2663€
2022-01-05525RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ362290155000€2500€
2022-01-05525RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ362290155000€2500€
2024-06-187ALL BELLEVUE URVILLE-NACQ5129500420000€3256€
2024-06-187ALL BELLEVUE URVILLE-NACQ5129500420000€3256€
2021-09-2267RUE ST MARTIN URVILLE-NACQ581125160000€1975€
2021-09-2267RUE ST MARTIN URVILLE-NACQ581125160000€1975€
2021-11-058RUE LE CLOS DE L'EGLISE D'URVI5129631374000€2899€
2021-11-058RUE LE CLOS DE L'EGLISE D'URVI5129631374000€2899€
2021-06-292RUE BELLEVUE URVILLE-NACQ7153908391350€2558€
2021-06-292RUE BELLEVUE URVILLE-NACQ7153908391350€2558€
2022-08-014RUE BELLEVUE URVILLE-NACQ3941083375000€3989€
2022-08-014RUE BELLEVUE URVILLE-NACQ3941083375000€3989€
2022-07-11143RUE DE FLAMANVILLE URVILLE-NAC484488248000€2952€
2022-07-11143RUE DE FLAMANVILLE URVILLE-NAC484488248000€2952€
2022-03-013RUE DU CLOS DES GARDINS URVILL489487265740€2986€
2022-03-013RUE DU CLOS DES GARDINS URVILL489487265740€2986€
2021-05-267RUE DU CLOS DES GARDINS URVILL5108625228000€2111€
2021-05-267RUE DU CLOS DES GARDINS URVILL5108625228000€2111€
2023-08-1150RUE DE LA FILATURE URVILLE-NAC360138178100€2968€
2023-08-1150RUE DE LA FILATURE URVILLE-NAC360138178100€2968€
2021-01-26363RUE ST MARTIN URVILLE-NACQ61141022270000€2368€
2021-01-26363RUE ST MARTIN URVILLE-NACQ61141022270000€2368€
2021-07-1670RUE DE LA FILATURE URVILLE-NAC5125482275000€2200€
2021-07-1670RUE DE LA FILATURE URVILLE-NAC5125482275000€2200€
2022-11-23959RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ35873215000€3707€
2022-11-23959RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ35873215000€3707€
2023-08-161022RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ385383230000€2706€
2023-08-161022RUE ST LAURENT URVILLE-NACQ385383230000€2706€
2022-01-27404AV EMILE DOREE URVILLE-NACQ379610200000€2532€
2022-01-27404AV EMILE DOREE URVILLE-NACQ379610200000€2532€
2023-10-12297AV DES DUNES - URVILLE N6123676325000€2642€
2023-10-12297AV DES DUNES - URVILLE N6123676325000€2642€
2022-05-27283AV DES DUNES - URVILLE N379401315000€3987€
2022-05-27283AV DES DUNES - URVILLE N379401315000€3987€
2021-10-1320HAMEAU CAPEL URVILLE-NACQ347100200000€4255€
2021-10-1320HAMEAU CAPEL URVILLE-NACQ347100200000€4255€
2021-04-20748RTE DU FORT - URVILLE N34087567000€1675€
2021-04-20748RTE DU FORT - URVILLE N34087567000€1675€
2020-08-0524HAMEAU CAPEL URVILLE-NACQ238348254900€6708€
2020-08-0524HAMEAU CAPEL URVILLE-NACQ238348254900€6708€
2024-01-311281RUE DU NEZ URVILLE-NACQ5113517250000€2212€
2024-01-311281RUE DU NEZ URVILLE-NACQ5113517250000€2212€
2021-05-281263RUE DU NEZ URVILLE-NACQ365248280000€4308€
2021-05-281263RUE DU NEZ URVILLE-NACQ365248280000€4308€
2022-09-131251RUE DU NEZ URVILLE-NACQ5100206320000€3200€
2022-09-131251RUE DU NEZ URVILLE-NACQ5100206320000€3200€
2024-04-221231RUE DU NEZ URVILLE-NACQ388168325000€3693€
2024-04-221231RUE DU NEZ URVILLE-NACQ388168325000€3693€
2022-06-241134RUE DU NEZ URVILLE-NACQ480344313000€3913€
2022-06-241134RUE DU NEZ URVILLE-NACQ480344313000€3913€
2021-12-065LA DAMOURETTERIE URVILLE-N698730260000€2653€
2021-12-065LA DAMOURETTERIE URVILLE-N698730260000€2653€
2021-10-2974IMP DU RIVAGE URVILLE-NACQ799822240000€2424€
2021-10-2974IMP DU RIVAGE URVILLE-NACQ799822240000€2424€
2020-08-119RUE DU CHAMP - URVILLE N5167170353900€2119€
2020-08-119RUE DU CHAMP - URVILLE N5167170353900€2119€
2022-03-144ALL BORIS VIAN URVILLE-NACQ5133396345000€2594€
2022-03-144ALL BORIS VIAN URVILLE-NACQ5133396345000€2594€
2023-10-3015RTE DE LA SEROTERIE - URVILLE4118325242000€2051€
2023-10-3015RTE DE LA SEROTERIE - URVILLE4118325242000€2051€
2021-05-1824RUE DES MARETTES - URVILLE N3100645180000€1800€
2021-05-1824RUE DES MARETTES - URVILLE N3100645180000€1800€
2023-03-0113RUE LEROY URVILLE-NACQ376950230000€3026€
2023-03-0113RUE LEROY URVILLE-NACQ376950230000€3026€
2021-06-0221LA RIVIERE DE NACQUEVILLE36580106000€1631€
2021-06-0221LA RIVIERE DE NACQUEVILLE36580106000€1631€
2023-01-063RUE DES DOUANES - URVILLE N3120455280000€2333€
2023-01-063RUE DES DOUANES - URVILLE N3120455280000€2333€
2023-08-1112RTE DE LA SEROTERIE - URVILLE5116510288000€2483€
2023-08-1112RTE DE LA SEROTERIE - URVILLE5116510288000€2483€
2023-02-0910CHASSE NICOLLE URVILLE-NAC8252593567000€2250€
2023-02-0910CHASSE NICOLLE URVILLE-NAC8252593567000€2250€
2020-11-055RTE DE LA SEROTERIE - URVILLE488701290000€3295€
2020-11-055RTE DE LA SEROTERIE - URVILLE488701290000€3295€
2021-05-173RTE DE LA SEROTERIE - URVILLE51021096255000€2500€
2021-05-173RTE DE LA SEROTERIE - URVILLE51021096255000€2500€
2022-05-209RUE DES CASTELETS URVILLE-NACQ613412970000€522€
2022-05-209RUE DES CASTELETS URVILLE-NACQ613412970000€522€
2022-11-2315RUE ESCENES URVILLE-NACQ4110604318000€2891€
2022-11-2315RUE ESCENES URVILLE-NACQ4110604318000€2891€
2020-12-0911RUE DES CASTELETS URVILLE-NACQ5129444196000€1519€
2020-12-0911RUE DES CASTELETS URVILLE-NACQ5129444196000€1519€
2021-08-1614VILLAGE CHRISTO URVILLE-NA41891158470000€2487€
2021-08-1614VILLAGE CHRISTO URVILLE-NA41891158470000€2487€
2022-09-053RUE DE L'INFANTE352318250000€4808€
2022-09-053RUE DE L'INFANTE352318250000€4808€
2022-06-074LA RIVIERE DE NACQUEVILLE362834160000€2581€
2022-06-074LA RIVIERE DE NACQUEVILLE362834160000€2581€
2024-02-2821RUE DES CASTELETS URVILLE-NACQ29364175000€1882€
2024-02-2821RUE DES CASTELETS URVILLE-NACQ29364175000€1882€
2022-06-021RUE ESCENES URVILLE-NACQ6146692320000€2192€
2022-06-021RUE ESCENES URVILLE-NACQ6146692320000€2192€
2022-04-056LANDEMER GREVILLE-H4100129400000€4000€
2022-04-056LANDEMER GREVILLE-H4100129400000€4000€
2022-12-1571VILLAGE CHRISTO URVILLE-NA41111000256970€2315€
2022-12-1571VILLAGE CHRISTO URVILLE-NA41111000256970€2315€
2023-05-112RUE D'EUDAL URVILLE-NACQUEVIL6130596269500€2073€
2023-05-112RUE D'EUDAL URVILLE-NACQUEVIL6130596269500€2073€
2023-09-289RUE D'EUDAL URVILLE-NACQUEVIL475441230000€3067€
2023-09-289RUE D'EUDAL URVILLE-NACQUEVIL475441230000€3067€
2024-01-175CHE DU ROSSOL41343376180000€1343€
2024-01-175CHE DU ROSSOL41343376180000€1343€
2022-05-0338RUE SAINTE BARBE URVILLE-NACQ4991849290000€2929€
2022-05-0338RUE SAINTE BARBE URVILLE-NACQ4991849290000€2929€
2021-12-0312LE HAUT HAMEAU URVILLE-NAC466378130000€1970€
2021-12-0312LE HAUT HAMEAU URVILLE-NAC466378130000€1970€
2023-01-192CHE DU ROSSOL6176924240000€1364€
2023-01-192CHE DU ROSSOL6176924240000€1364€
2022-08-017ALL DU CLOS MOTIL6128436364000€2844€
2022-08-017ALL DU CLOS MOTIL6128436364000€2844€
2022-09-2926RUE D AMFREVILLE360900146000€2433€
2022-09-2926RUE D AMFREVILLE360900146000€2433€
2024-02-2346RUE D AMFREVILLE470662210000€3000€
2024-02-2346RUE D AMFREVILLE470662210000€3000€
2023-06-0811RUE D AMFREVILLE47696159300€2096€
2023-06-0811RUE D AMFREVILLE47696159300€2096€
2024-03-1326RUE DES DEUX BATTERIES595477274000€2884€
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2020-11-0546RUE D AMFREVILLE5113508222150€1966€
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2021-03-0131RUE D AMFREVILLE499697268000€2707€
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2020-08-1325RUE D AMFREVILLE472487130000€1806€
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2022-10-0625RUE D AMFREVILLE6160487100000€625€
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2021-02-2211RUE DU ROCHAMP473500210000€2877€
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2020-09-195RUE DE L'EPINE VINETTE4100238182000€1820€
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2021-01-2815RUE PIERRE GUEROULT - QUERQUEV6111433205000€1847€
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2023-03-313RUE DES DEUX BATTERIES4101399292600€2897€
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2022-10-242LE HAMEAU AU FEVRE GREVILL7178887280000€1573€
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2024-04-189BD DE LA HAGUE41011551360000€3564€
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2022-12-277RUE PIERRE GUEROULT - QUERQUEV370998246800€3526€
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2023-12-048RUE PIERRE GUEROULT - QUERQUEV9207381318500€1539€
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2023-10-136LE HAMEAU AU FEVRE GREVILL8196968555000€2832€
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2023-03-039LE HAMEAU AU FEVRE GREVILL36583210000€3231€
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2023-03-0921RUE PIERRE CARDRON486600291400€3388€
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2021-05-2444RUE DES JONQUILLES592376150000€1630€
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2021-05-2812RUE DU ROCHAMP5123678326900€2658€
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2023-08-2812RUE DU ROCHAMP5123678397500€3232€
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2023-02-2417RUE DES JONQUILLES592209233000€2533€
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2022-09-2912LE HAMEAU AU FEVRE GREVILL5139665340000€2446€
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2022-05-0217LE HAMEAU AU FEVRE GREVILL61081000280000€2593€
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2024-01-1644RUE PIERRE CARDRON591448160000€1758€
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2024-06-2542RUE PIERRE CARDRON367457160000€2388€
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2022-11-307CHE DU HAMELET5145976285000€1966€
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2022-03-109RUE DES JONQUILLES5120296217000€1808€
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2021-04-165RUE DES JONQUILLES480254202500€2531€
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2020-08-2111RUE DES BRUYERES - QUERQUEVILL480259180000€2250€
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2023-01-269CHE DU HAMELET5125501181000€1448€
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2020-09-226RUE DES BRUYERES - QUERQUEVILL592231170000€1848€
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2022-08-2625RUE MESSENT375410135000€1800€
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2024-05-1738RUE PIERRE CARDRON367310150000€2239€
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2020-12-3023RUE DE LA MARCHE6112287255000€2277€
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2021-08-274RUE DES BRUYERES - QUERQUEVILL480232228350€2854€
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2022-09-1221RUE DE LA MARCHE6126212262000€2079€
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2021-06-2836RUE PIERRE CARDRON367336140000€2090€
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2024-06-1116RUE DES JONQUILLES592241170700€1855€
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2023-06-294RUE LOUIS BRAILLE5101564239700€2373€
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2021-03-035ALL RAZBANNS7112589226100€2019€
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2023-06-272RUE DES ECLETTES6180778383900€2133€
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2021-10-192RUE DES ECLETTES6180778394200€2190€
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2020-11-0237RUE DES TROIS CORNIERES6121421240000€1983€
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2020-12-2119RUE MESSENT4117439196500€1679€
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2021-10-2112RUE LOUIS BRAILLE4108655325000€3009€
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2022-09-233ALL DES ROCHERS4101225206290€2042€
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2023-05-112RUE ANDRE AMPERE -QUERQUEVILLE490521225000€2500€
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2020-10-2328RUE DES TROIS CORNIERES6100420199000€1990€
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2020-12-2325RUE DU GRAND LARGE378258145000€1859€
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2022-05-043ALL DE LA VIGIE598282200000€2041€
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2024-05-314ALL DE LA VIGIE5102515278000€2725€
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2022-10-0326RUE DES AJONCS - QUERQUEVILLE5110240214650€1951€
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2023-10-207ALL DE LA VIGIE5120286318000€2650€
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2023-10-1018RUE DES TROIS FONTAINES477356160000€2078€
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2021-08-1722RUE DES TROIS CORNIERES4107613315000€2944€
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2021-07-2717RUE DES GENETS QUERQUEVILLE480248210000€2625€
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2020-11-0913RUE DES TROIS FONTAINES474299165000€2230€
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2021-05-2818RUE DES TROIS CORNIERES491323171000€1879€
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2022-06-141RUE DES TROIS FONTAINES476192180000€2368€
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2021-12-1016RUE DES TROIS CORNIERES589299208000€2337€
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2021-10-063RUE DE LA TOURDE491218192090€2111€
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2023-05-103RUE DE LA TOURDE491218242500€2665€
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2023-09-1920BD DE LA HAGUE494511175000€1862€
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2021-05-1011RUE DES GENETS QUERQUEVILLE595250143150€1507€
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2024-05-157RUE DES TROIS FONTAINES4102283232150€2276€
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2021-02-031ALL DES THUYAS588359160000€1818€
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2023-05-112ALL DES CYPRES - QUERQUEVILLE589498237100€2664€
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2023-02-2817ALL NICOLAS APPERT489400230000€2584€
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